Построить «с нуля» дом своей мечты без какой-либо поддержки очень тяжело с финансовой точки зрения. Большинство россиян не имеют доступа к столь большому бюджету на строительство, но это не значит, что нужно откладывать свои желания в долгий ящик. На сегодняшний момент существуют государственные программы, призванные помочь семьям в краткие сроки получить собственное жилье. Хорошим вариантом является ипотека на строительство дома – большинство крупных банков предлагают клиентам достаточно выгодные программы, а процентные ставки с каждым годом снижаются.

Компания «Калужский терем» неоднократно возводила дома из бруса «под ключ», материалы для которого закупались за счет ипотечного кредита. Как показывает практика – это действительно реальный и работающий способ получить всего за год-два полноценное, просторное и уютное жилище в Калуге.

Ипотека на строительство дома – что нужно знать?

Российские власти с завидной регулярностью утверждают разнообразные программы, целью которых является укрепление позиций и повышение количества индивидуального строительства. Два года назад Владимир Путин призвал чиновников разработать и внедрить в жизнь доступные для простых людей финансовые схемы, а условия по ипотечному кредиту для домов опустить до уровня квартир (так взять в ипотеку жилье в многоквартирных домах обычно легче и дешевле, чем для частных домов).

На данный момент существует программа развития индивидуального жилого строительства, на которую планируется выделить около 135 млрд рублей до 2024 года. Согласно этой программе, жители Калуги и других городов могут рассчитывать на ставку от 8,6% при взносе от 50%. Если же сразу на руках такой крупной суммы нет, можно подобрать другую схему выплат, минимально возможный первый взнос составляет 20% от общей суммы. Но даже это не последний способ сэкономить – если соблюдены условия, то можно найти даже ставку в 3%, такая цифра актуальна для сельской и деревянной ипотеки. Как видите, строительство частного жилого дома из бруса может быть очень доступным, а благодаря специалистам компании «Калужский терем» – еще и оперативным без потери качества.

Ипотека на строительство дома может быть оформлена в разных банках, однако не стоит бросаться на первое попавшееся предложение. Перед окончательным выбором обязательно стоит внимательно прочитать всю доступную информацию, чтобы четко представлять, какие конкретные требования выдвигают работники банков по отношению к возведению частных домов.

Банки принимают решение о том, стоит ли давать кредит конкретному индивиду, исходя из характеристик объекта строительства, а также финансовой стабильности хозяина. Требования жесткие, но выполнимые. Гораздо легче стать участником программы тем, кто планирует строиться на территории какого-либо населенного пункта, и имеет уже на руках соответствующее разрешение на использование земельного участка по индивидуальную застройку. А вот возвести домик в лесу за ипотечные деньги, скорее всего, не удастся.

Во внимание принимают любую мелочь: удаленность от города, наличие коммуникаций, материал для фундамента и стен, возможность круглогодичного проживания, и многое другое. Для заключения договора о кредитовании с банком, помимо предоставления перечня обязательных документов, необходимо иметь договор подряда со строительной компанией – и тут в ход вступают наши сотрудники. Мы не только осуществляем застройку, но и берем на себя заботы об оформлении надлежащей документации. Проект дома, смета строительства и другие важные бумаги будут готовы в кратчайшие сроки, их останется только подписать.